Guides du taux d’endettement pour propriétaire

Vous êtes propriétaire et vous voulez savoir combien vous pouvez emprunter, ou comment la banque lit votre budget ? Le taux d’endettement est le premier chiffre regardé. Calculez le vôtre en 30 secondes avec notre calculatrice de taux d’endettement, puis approfondissez avec nos guides.

Comprendre et calculer son taux d’endettement

Taux d’endettement selon le type de crédit

Quand le taux d’endettement est trop haut

Taux d’endettement trop élevé : les solutions du propriétaire

Un rachat de crédit propriétaire peut regrouper vos prêts en une seule mensualité et faire baisser ce taux. Retrouvez tous nos guides du rachat de crédit.

Faire le point sur votre situation

Après le calcul, une simulation gratuite permet de voir ce que donnerait un regroupement pour votre budget.

Qui sommes-nous ? Découvrez StopCredits, courtier inscrit à l’ORIAS.

Guides rédigés par l’équipe StopCredits, ORIAS 22005605. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Etude de votre dossier et de sa faisabilité sous 24h !

Regroupement de crédits
Nous répondons à vos questions

Comment un courtier aide-t-il un propriétaire à regrouper ses crédits ?

Il compare les offres de plusieurs banques, monte votre dossier et négocie le taux et l’assurance. StopCredits est mandataire IOBSP, immatriculé à l’ORIAS sous le n° 22005605. Aucun versement ne peut vous être demandé avant l’obtention du prêt.

Quels critères pour un rachat de crédit propriétaire ?

Des revenus stables, un taux d’endettement et un reste à vivre corrects après l’opération, la valeur de votre bien et des comptes bien tenus sur les trois derniers mois.

Qu'apporte un regroupement de crédits à un propriétaire ?

Une seule mensualité, souvent plus basse, et la possibilité d’ajouter une trésorerie pour un projet. En contrepartie, la durée s’allonge en général et le coût total peut augmenter.

Peut-on inclure son prêt immobilier dans le regroupement ?

Oui. Si la part immobilière représente au moins 60 % du total, l’ensemble bénéficie des conditions du crédit immobilier.

Peut-on obtenir une trésorerie pour des travaux ?

Oui, elle s’ajoute au regroupement : cuisine, toiture, pompe à chaleur, projet familial.

Quelle durée maximale pour un regroupement ?

Jusqu’à 25 ans pour un regroupement à dominante immobilière, selon votre âge et votre dossier. Plus court quand il s’agit surtout de crédits conso.

Quels taux sont appliqués ?

Ils dépendent de votre profil, de la part immobilière et de la garantie. Le TAEG doit rester sous le taux d’usure, révisé chaque trimestre.

En combien de temps un regroupement est-il mis en place ?

Étude de votre dossier sous 24 h, puis quelques semaines. Vous disposez de 10 jours de réflexion pour un regroupement à dominante immobilière, ou de 14 jours de rétractation pour un regroupement de crédits conso.